Les origines des parcs industriels dans la ville de Québec témoignent d’une riche histoire. Ce qui existait autrefois a évolué pour devenir le centre d’une économie régionale comptant près de 20 parcs et zones industrielles, 4 espaces d’innovation, 3 zones portuaires ainsi qu’une zone aéroportuaire. Ces espaces, en pleine reconfiguration, visent à s’adapter aux réalités de demain.
L’évolution des parcs industriels à Québec
Les parcs industriels du Québec sont nés au début du XXe siècle, à une époque où l’industrialisation s’accélérait dans l’ensemble de la province. Ces zones dédiées à l’implantation d’usines et d’entreprises manufacturières avaient pour objectif de favoriser la croissance économique locale et de créer des emplois dans des secteurs stratégiques comme le textile, la transformation des ressources naturelles et l’énergie.
Le premier parc industriel de la ville de Québec fut d’ailleurs celui de Saint-Malo, officiellement créé en 1946. Témoin des réalités de l’époque, le site historique était pertinent en termes de localisation puisqu’il servait de terminus à la ligne de chemin de fer partant de l’Ouest canadien. En effet, une dizaine d’usines y avaient été construites pour l’entretien des wagons et des locomotives.
Avec le temps, plusieurs de ces parcs industriels historiques ont dû s’adapter aux transformations économiques et aux réalités contemporaines. Des bâtiments ont été réhabilités pour accueillir de nouvelles entreprises ou usages. Certaines anciennes usines, devenues obsolètes ou inoccupées, font désormais l’objet de projets de développement immobilier. Au total, ces espaces industriels regroupent plus de 3000 entreprises et plus de 60 000 emplois sur ces espaces industriels.
Besoins futurs
On estime que la ville de Québec aura besoin de 3 millions de mètres carrés de terrains industriels au cours des dix prochaines années, tandis que l’ensemble de l’agglomération devra disposer d’environ 4,4 millions de mètres carrés. Pour répondre à cette demande croissante, une nouvelle approche d’aménagement des espaces industriels s’impose.
Les futurs parcs industriels devront être situés dans des secteurs stratégiques, accessibles et proches des bassins de main-d’œuvre, tout en étant bien desservis par le transport en commun et les transports actifs. L’intégration des milieux naturels d’intérêt et la promotion du développement durable seront des priorités. Il sera également essentiel de créer des environnements dynamiques et conviviaux, favorisant une mixité d’usages, incluant des logements, des commerces et des services de proximité.
Pour répondre à ces besoins, plusieurs stratégies sont envisagées : maximiser le potentiel des espaces disponibles, optimiser l’utilisation des terrains existants en plus de développer de nouveaux espaces industriels et d’innovation. Ces initiatives visent à garantir un développement industriel aligné sur les enjeux économiques et environnementaux, tout en assurant une croissance durable pour la région.
Nés pour répondre aux besoins de l’industrialisation du XXe siècle, les projets de parcs industriels dans la ville de Québec ont su évoluer avec les transformations économiques et urbaines d’aujourd’hui. Leur avenir repose désormais sur une vision audacieuse, alliant innovation, durabilité et prospérité pour bâtir des espaces industriels adaptés aux défis du 21e siècle.
